محصولات سیمان آزبستی دارای مقاومت خمشی و کششی بالایی هستند و می‌توانند به محصولات دیواره نازک تبدیل شوند. همچنین مزایای زیادی مانند مقاومت در برابر خوردگی، نفوذناپذیری، مقاومت خوب در برابر یخ‌زدگی و گرما و پردازش مکانیکی آسان دارند. عیب اصلی آن مقاومت ضربه کم است. الیاف آزبست در آسفالت می‌تواند دمای نرم شدن آسفالت را افزایش داده و شکنندگی آن را در دماهای پایین کاهش دهد. محصولات آسفالت آزبستی را می‌توان به عنوان ضد آب، عایق حرارتی، ضد رطوبت، پرکننده جاسازی شده، عایق و مقاوم در برابر ساختمان‌ها، مواد قلیایی و سایر مواد استفاده کرد.

محصولات عایق حرارتی آزبست. به عنوان مثال، آزبست اغلب به عنوان یک لایه عایق روی دیوار بیرونی و مجاری دیگ بخار استفاده می‌شود که می‌تواند راندمان حرارتی دیگ بخار را بهبود بخشد؛ عایق حرارتی تجهیزات بخار می‌تواند دمای کارگاه را کاهش دهد؛ استفاده از عایق آزبست برای تجهیزات تبرید می‌تواند اثر تبرید را بهبود بخشد؛ برای وسایل نقلیه، کشتی‌ها و سایر وسایل نقلیه استفاده می‌شود. عایق حرارتی اتاق دیگ بخار باعث افزایش دمای واگن یا کابین نمی‌شود.